Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области, месте его размещения, о порядке и сроках представления замечаний к нему
В порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 25.02.2025 № 171-пп «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области» в 2026 году на территории Оренбургской области проводится государственная кадастровая оценка земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2026.
Определение кадастровой стоимости осуществляется государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (далее – Учреждение) в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336.
Учреждением составлен проект отчета от 24.08.2026 № 07-2026/ЗУ обитогах государственной кадастровой оценки земельных участков,расположенных на территории Оренбургской области в 2026 году (далее Проект отчета) в форме электронного документа. От Росреестра полученоуведомление о соответствии проекта отчета установленным требованиям.
Для обеспечения возможности ознакомления с Проектом отчета в публичном доступе 02.09.2026 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (www.nspd.gov.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» по адресу: https://nspd.gov.ru/cadastral-price/draftreports (https://rosreestr.gov.ru/Главная/Национальная система пространственных данных/Фонд данных государственной кадастровой оценки/Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки/Субъект Российской Федерации-Оренбургская область/Номер проекта отчета – 07-2026/ЗУ) размещена на срок 30 календарных дней информация о Проекте отчета, о порядке и сроках представления замечаний к нему.
Также Проект отчета размещен на сайте Учреждения по адресу: https://goskadocentr.orb.ru/activity/63280/ (goskadocentr.orb.ru/Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/Отчетные документы/Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки./Отчет об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на
территории Оренбургской области в 2026 году (для скачивания)).
Замечания к Проекту отчета принимаются Учреждением в рамках наделенных полномочий по проведению государственной кадастровой оценки от любых лиц в течение срока его размещения (до 01.10.2026 включительно).
Способы подачи замечаний к Проекту отчета:
1) при личном обращении в Учреждение по адресу: 460021 г. Оренбург, проезд Майский, д. 11;
2) почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес Учреждения: 460021 г. Оренбург, проезд Майский, д. 11;
3) в форме электронного документа на электронный адрес Учреждения: goskadocentr@mail.orb.ru;
4) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных;
5) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Время приема в Учреждении: понедельник-четверг — с 09:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-13:48, пятница — с 09:00 до 17:00, перерыв на обед 13:00-13:48.
Телефон Учреждения для получения информации по вопросам государственной кадастровой оценки: +7 (3532) 43-21-75.
Примерная форма замечаний к Проекту отчета размещена на сайте Учреждения по адресу: https://goskadocentr.orb.ru/upload/uf/10d/q8qyl5xucwxnh4aq182ji4f07u42w3hv/Forma-zamechaniya.docx
Замечание к Проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона,адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к Проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к Проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) Проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к Проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к Проекту отчета, не соответствующие требованиям, не подлежат рассмотрению.
Иная форма предоставления замечаний к Проекту отчета действующим законодательством не предусмотрена.
Днем представления замечаний к Проекту отчета считается день их представления в Учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, портал пространственных данных Национальная система пространственных данных.
О защите и поддержке русского языка как государственного языка РФ
Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области (далее — Управление) информирует, что с 01.03.2026 Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1) дополнен новой статьей 10.1 «Информация, предназначенная для публичного ознакомления потребителей», направленной на защиту и поддержку использования русского языка как государственного языка Российской Федерации и ограничение массовой практики использования в публичном пространстве и общественной среде иностранных (заимствованных) слов и «англицизмов».
Ввиду общественной значимости соответствующей новеллы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 и необходимости формирования единообразных подходов к его соблюдению, в целях предупреждения нарушений хозяйствующими субъектами обязательных требований, являющихся предметом федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей, Роспотребнадзором разработано Руководство по соблюдению обязательных требований при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей (далее — Руководство).
Данное Руководство размещено на официальном сайте Роспотребнадзора и доступно по ссылке (открыть).
__________________________________________________
«О недопущении образования свалочных очагов и навалов мусора»
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ
п. Зауральный и п. Западный!
Не допускайте образование свалочных очагов и навалов мусора на территории муниципального образования, не вывозите бытовые отходы в лесополосы, на несанкционированные свалки, не складируйте мусор возле контейнерных баков, не оставляйте мусор возле обочин. Не допускайте данных правонарушений и не позволяйте другим. При выявлении правонарушителей постарайтесь зафиксировать какие-либо данные о лице, например, сфотографируйте транспортное средство и сообщите в Администрацию МО Зауральный сельсовет или позвоните по телефону: +7 353 239-02-16.
Мы надеемся на совместную работу по поддержанию чистоты и наведению порядка на территории нашего поселения.
Помните: за незаконное размещение отходов производства и потребления предусмотрен административный штраф.
- граждане — от 3 до 5 тысяч рублей;
- должностные лица — от 20 до 40 тысяч рублей;
- лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 40 до 50 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
- юридические лица — от 300 до 400 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
За сваливание отходов производства и потребления вне объектов размещения отходов или мест (площадок) накопления отходов с автомототранспортных средств и прицепов к ним — штраф:
- граждане — от 10 до 15 тысяч рублей;
- должностные лица — от 20 до 30 тысяч рублей;
- юридические лица — от 30 до 50 тысяч рублей.
Сбережем нашу природу в чистоте и порядке!
____________________________________________________________
Проведении в 2027 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Оренбургской области
В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Закон о кадастровой оценке) информируем, что Правительством Оренбургской области принято постановление от 03.03.2026 № 163-пп № «О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Оренбургской области» (далее – Постановление).
Указанное постановление опубликовано 06.03.2026 на портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области https://pravo.orb.ru, а также на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru
Постановление вступило в силу после дня его официального опубликования.
Государственная кадастровая оценка будет проводится государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (далее – бюджетное учреждение).
В соответствии со статьей 12 Закона о кадастровой оценке в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках недвижимого имущества (далее – Декларация).
Декларацию можно подать в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) следующими способами:
1. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: goskadocentr@mail.orb.ru .
2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области»: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, 11.
3. При личном обращении в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» по адресу: 460021, г. Оренбург, Майский проезд, д.11, а также в подразделениях по адресам:
г. Орск, 462403, Школьная ул., д.13а,
г. Бузулук, 461047, 1-й мкр., д. 30.
Время приема: пн.-чт. с 09:00 до 18:00, пт. с 09:00 до 17:00, перерыв на обед 13:00-13:48.
4. При личном обращении в любое отделение многофункционального центра Оренбургской области. Режим работы и адреса отделений можно уточнить по телефону единой справочной службы: 8(3532) 480-480 или на официальном сайте: mfc@mail.orb.ru.
5. Посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему.
Форма Декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ДЕКЛАРАЦИИ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЕЕ ФОРМЫ»
_______________________________________
Ваша недвижимость под защитой: почему регистрация в Росреестре — это важно!!!
Знаете ли вы, что недвижимость становится по-настоящему вашей только после внесения записи в ЕГРН?
Государственная регистрация права — это не просто формальность, а важнейший юридический акт, который подтверждает ваше право на квартиру, дом или землю. И вот почему это нельзя откладывать:
7 причин зарегистрировать свои права:
-
Юридическая сила. Ваше право получает официальный статус, а оспорить его можно только через суд.
-
Защита интересов. Вы защищены от мошенничества и незаконных действий третьих лиц.
-
Упрощение сделок. Любые операции с недвижимостью (продажа, аренда, ипотека) становятся прозрачными и безопасными.
-
Компенсация ущерба. При утрате имущества из-за катаклизма только регистрация даст право на компенсацию.
-
Легкое наследование. Помогает точно определить наследство и избежать споров между наследниками.
-
Избежание проблем. Отсутствие регистрации может привести к снятию объекта с кадастрового учета и долгим судам.
-
Справедливые налоги. Позволяет установить кадастровую стоимость для корректного расчета налога на имущество.
Как зарегистрировать право? Всего 3 шага:
Шаг 1: Собрать документы
Основной пакет разный в зависимости от объекта:
-
Новостройка: Договор долевого участия, акт приема-передачи, паспорта.
-
Вторичка: Выписка из ЕГРН продавца, согласие супруга (если нужно).
-
Частный дом: Технический план, документы на землю.
-
Земельный участок: Правоустанавливающий документ и межевой план.
Шаг 2: Подать заявление
Выберите удобный способ:
-
Онлайн: Через сайт Росреестра или портал Госуслуг с усиленной электронной подписью.
-
Лично: В любом отделении МФЦ или Росреестра.
Шаг 3: Получить результат
Забрать готовую выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право, можно там же, куда вы подавали документы.
Срок регистрации: По закону составляет до 7 рабочих дней.
Не оставляйте вопрос с регистрацией недвижимости на потом! Защитите свои права и инвестиции уже сегодня.
_________________________________________________
О возможностях строительства ИЖС с использованием счетов эскроу
Как не потерять деньги при строительстве частного дома?
Если планируете строить дом и боитесь остаться без жилья и без денег, присмотритесь к механизму эскроу. Ваши средства сохраняются на специальном счёте в банке до завершения всех работ. Подрядчик выполняет работы за свой счёт, а вы получаете уверенность, что ничего не потеряете.
Как организовать процесс и на что обратить внимание? Все самое важное собрали в карточках.
Прием заявок для утверждения схемы размещения гаражей, стоянок технических или других средств передвижения
____________________________________________
Уважаемые жители!
Министерство региональной политики Оренбургской области проводит важное исследование на тему “Этноконфессиональные отношения в Оренбургской области”.
Проект реализуется при поддержке администрации муниципальных образований региона.
Ваше мнение имеет значение! Приглашаем вас принять участие в онлайн-опросе, который поможет:
- оценить текущую ситуацию в сфере межнациональных отношений;
- выявить существующие проблемы и точки роста;
- разработать эффективные меры по укреплению межнационального согласия.
Опрос займет не более 15-20 минут вашего времени. Все данные будут использоваться в обобщенном виде, а ваша личная информация останется конфиденциальной.
Для участия в опросе перейдите по ссылке: http://simpoll.ru/run/survey/d874c828
или отсканируйте QR-код:
Результаты исследования будут представлены в виде аналитического отчета с конкретными рекомендациями для органов местного самоуправления.
Благодарим за активное участие в развитии нашего региона!
#этномониторинг2026
