Извещение

от

Законодательные изменения, вступающих в силу с 01.03.2025

     Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее – Управление) с целью исключения нарушения законных интересов граждан и юридических лиц, сообщает следующее.

С 01.03.2025 действие Закона № 218-ФЗ1 будет обусловлено новыми положениями, дополненными Законом № 487-ФЗ2.

С указанной выше даты статья 26 Закона № 218-ФЗ будет действовать в новой редакции, согласно которой регистрационные действия должны быть приостановлены в случае если:
— в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута;
— в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Следует отметить, что внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке или объекте капитального строительства по заявлению правообладателя или заинтересованного лица на основании правоустанавливающего документа на такой объект недвижимости без предоставления межевого или технического плана не допускается.
При этом в случае, если технический или межевой план не будет представлен, вышеуказанные заявления и документы будут возвращены без рассмотрения (часть 8 статьи 69 Закона № 218-ФЗ в редакции с 01.03.2025).

Обращаем внимание на то, что в случае, когда заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте поступило от уполномоченного органа, в результате выполнения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Закона № 218-ФЗ, предоставление межевого или технического плана не потребуется.

Правила о необходимости предоставления межевого или технического плана не применяются также в случае, если заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с прилагаемыми документами подано заинтересованным лицом, в том числе правообладателем объекта недвижимости, кадастровым инженером или уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа или поселения (либо представителями указанных лиц), по месту нахождения объекта недвижимости, расположенного в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, и это заявление подано в связи с необходимостью последующего выполнения в отношении такого объекта недвижимости данных работ.

 

 

 

 

Муниципальные услуги

от

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

1. Постановление от 14.10.2024 №101-п «Об утверждении Административного регламента предоставления типовой муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» в администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района» Скачать

2. Постановление от 19.01.2024 № 05-п  Об утверждении административного регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» Скачать

3. Постановление от 19.01.2024 № 04-п  Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» в администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района  Оренбургской области Скачать

4.  Постановление от 19.01.2024 № 03-п  Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» в администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района Скачать

5. Постановление от 28.02.2023 № 14-п » Об утверждении Административного  регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях»  Скачать

6. Постановление от 14.10.2024 № 100-п «Об утверждении Административного  регламента предоставления типовой муниципальной услуги «Выдача разрешения на право организации розничного рынка» в администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района» Скачать

7. Постановление от 14.10.2024 № 99-п «Об утверждении Административного  регламента предоставления типовой муниципальной услуги «Выдача выписки из похозяйственной книги» в администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района» Скачать

8. Постановление от 28.02.2023 № 15-п «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в  собственность граждан  занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)»   Скачать

9. Постановление от 23.08.2024 № 78-п «Об утверждении Административного регламента предоставления типовой муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах муниципального имущества  администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» Скачать

10. Постановление от 15.10.2024  № 104-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальных услуг «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов»  Скачать

11. Постановление от 15.10.2024 №103-п «Об утверждении Административного регламента предоставления типовой муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, на торгах» Скачать

12. Постановление от 14.10.2024 № 102-п «Об утверждении Административного регламента предоставления типовой муниципальной услуги  «Подготовка и утверждение документации по планировке территории»  Скачать

13. Постановление от 26.04.2024 № 39-п «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Присвоение объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса» Скачать

14. Постановление от 31.03.2023 № 25-п «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги  «Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства» Скачать

15. Постановление от 19.06.2023 № 59-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по даче письменных разъяснений налогоплательщикам по вопросам применения муниципальных нормативных правовых актов о местных налогах и сборах» Скачать

16. Постановление от 09.06.2023 № 50-п «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма» Скачать

17. Постановление от 09.06.2023 № 48-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установка информационной вывески, согласование дизайн-проекта размещения вывески» на территории муниципального образования Зауральный  сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» Скачать

18. Постановление от 09.06.2023 № 49-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на использование земельных участков или размещение объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута»  Скачать

19. Постановление  от 23.03.2026 № 29-п «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на выполнение авиационных работ, парашютных прыжков, демонстрационных полетов воздушных судов, полетов беспилотных летательных аппаратов, подъемов привязных аэростатов над территорией муниципального образования Зауральный сельсовет, посадки (взлета) на расположенные в границах муниципального образования Зауральный сельсовет площадки, сведения о которых не опубликованы в документах аэронавигационной информации» https://disk.yandex.ru/i/F_f34M6FxuywHw

 

 

НПА регламентирующие предоставление муниципальных услуг:

Постановление от 13.06.2024 № 58-п «Об утверждении реестра муниципальных услуг администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района» Скачать

Постановление  от 09.06.2023  №  51-п  «Об утверждении  реестра муниципальных услуг администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района» Скачать

Постановление  от 06.02.2019  №  06-п  «О порядке формирования и ведения реестра муниципальных услуг администрации муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района» Скачать

Постановление от 23.10.2017  №  55-п  «О внесении изменений в постановление администрации МО Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  от 09.03.2017   № 12-п  «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг » Скачать

Постановление от 09.03.2017  №  12-п  «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг» Скачать

Постановление от 16.05.2016 № 49-п «О внесении изменений в постановление  администрации МО Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области  от 09.04.2015 № 43-п «Об утверждении  Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»  Скачать

Постановление от 09.04.2015  №  43-п   «Об утверждении  Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» Скачать

Инициативное бюджетирование

от

С 29 июля 2024 года по 02 августа 2024 год был проведен опрос

населения п.Зауральный и п.Западный по определению параметров

направления проекта для участия в конкурсном отборе проектов поддержки

местных инициатив на территории Оренбургской области в рамках развития

инициативного бюджетирования в 2025 году, в котором приняло участие БОЛЕЕ

700 человек. Проект для участия в конкурсе «Приобретение спортивной площадки».

Информационное извещение «Об организации и проведении общественных обсуждений»

от

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.1995  № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», приказом Госкомэкологии Российской Федерации от 16.05.2000 №372 «Об утверждении Положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации» информируем о проведении общественных обсуждений Проекта нормативов допустимого остаточного содержания нефти и продуктов ее трансформации в почвах после проведения рекультивационных и иных восстановительных работ для Оренбургской области, Технического задания по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) и Материалов ОВОС.

Цели намечаемой деятельности: разработка и введение в действие нормативов допустимого остаточного содержания нефти и продуктов ее трансформации в почвах после проведения рекультивационных и иных восстановительных работ на территории Оренбургской области с целью принятия решения о проведении восстановительных работ, оценки качества проведения восстановительных работ, выявления зон загрязнения почвенного покрова Оренбургской области нефтью и нефтепродуктами.

Месторасположение намечаемой деятельности: Оренбургская область

Заказчик намечаемой деятельности: АО «Оренбургнефть». 461040, Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Магистральная, 2.

Наименование и адрес заявителя или его представителя: АНО «Экотерра» 119899, г. Москва, Ленинские горы, Научный парк МГУ, владение 1, строение 77, офис 401а, eco-terra@yandex.ru

Примерные сроки проведения ОВОС: с июля 2020 г. по июнь 2021 г.

Орган, ответственный за организацию общественного обсуждения: администрация МО Оренбургский район Оренбургской области

Форма проведения общественного обсуждения: опрос

Форма предоставления предложений и замечаний: письменная

Подведение итогов общественных обсуждений состоится: 1 июля 2021 г в 14 часов 00 минут по местному времени по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, ул. Ст.Разина, д.211.

Ознакомиться с Проектом нормативов, ТЗ по ОВОС и материалами ОВОС можно с 31 мая по 30 июня 2021 года по адресам:

  1. АНО «Экотерра»: г. Москва, ул. Ленинские горы, Научный парк МГУ, вл. 1 стр. 77, офис 401А, тел. 8(495)939-22-84. В электронном виде на сайте АНО «Экотерра» http://www.eco-terra.ru
  2. Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области: г.Оренбург, ул. Ст.Разина, д.211. В электронном виде на официальном сайте Оренбургского района http://оренрегион.рф/

Ответственные организаторы:

— АНО «Экотерра» — начальник отдела управления отходами Ковалева Екатерина Игоревна, тел. (495) 939-22-84

— Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области – главный специалист по вопросам природопользования и экологии управления по имуществу и градостроительству администрации МО Оренбургский район Кобзева Наталья Александровна., тел. 8 (3532)44-66-23

Срок приема замечаний и предложений: заполнить опросные листы можно в период проведения опроса с 31 мая по 30 июня 2021 г. по вышеуказанным адресам. Также заполненные опросные листы принимаются в электронном виде в вышеуказанные сроки по адресам электронной почты: eco-terra@yandex.ru и kna@or.orb.ru.  Опросные листы доступны для скачивания на официальном сайте АНО «Экотерра» https://www.eco-terra.ru/novosti-kompanii или по запросу на электронную почту eco-terra@yandex.ru.

Прием и документирование письменных замечаний и предложений будет осуществляться в течение 30 дней после окончания общественного обсуждения по адресу и электронной почте АНО «Экотерра».

Постановление от 12.04.2021 № 18-п

от

«Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства» Скачать

ОБЪЯВЛЕНИЕ

от

Администрация МО Зауральный сельсовет Оренбургского района доводит до сведения граждан и организаций,  что деятельность по обращению с отходами осуществляет  региональный оператор ООО “Природа”. Для ознакомления с предложением о заключении договора с региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами на территории Оренбургской области пройдите по ссылке: Региональный оператор по Оренбургской области по сбору и вывозу … Читать далее

Внимание налогоплательщикам!!!

от

ИФНС № 7 сформировала списки налогоплательщиков, имеющих задолженность по налогам по состоянию на 01.02.2021 г. Ознакомиться со списками можно на сайте МО Зауральный сельсовет и в администрации  посёлка. Тел. 39-01-65.

При посещении администрации при себе иметь паспорт, снилс, телефон или логин/пароль для входа на портал Госуслуги.

Список должников по налогам на 01.02.2021 г. Скачать